BG皇冠体育v 6月1日，山东省东营市住房公积金管理中心关于调整住房公积金使用政策的通知发布。通知指出，职工家庭购买首套自住住房且无住房公积金贷款记录的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元

　　v 6月1日，国务院召开国务院常务会议，部署加快稳经济一揽子政策措施落地生效，让市场主体和人民群众应知尽知、应享尽享；安排进一步加大困难群众救助帮扶力度，兜牢基本民生底线月份退到位。对金融支持基础设施建设，要调增政策性银行8000亿元信贷额度。

　　v 6月1日，据上海发布微信公众号，为高效统筹疫情防控和经济社会发展，大力支持企业等各类市场主体复工复产复市，经上海市政府同意，市场监管、商务、人力资源社会保障、统计、海关、外汇六部门制定政策，2021年度企业年度报告由6月30日延期至9月30日。

　　v 5月31日，青岛西海岸新区管委发布《关于放宽商办用房户口准入条件的通知》，政策自2022年6月1日施行，有效期至2023年5月31日。新区城镇取得新建商业用房或办公用房的合法产权型房屋人员(含办理新建商品房合同网签备案)，可按照一房一户的原则，申请本人及近亲属依次在城镇近亲属家庭户、房屋所在地城镇社区集体户落户。

　　v 5月31日，据成都住建发布，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，进一步优化完善房地产政策。鼓励支持全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低和利率定价水平，具体由四川省市场利率定价自律机制研究确定。

　　v 5月31日，宁波市住房和城乡建设局等联合发布了《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》，意在重点支持首套购房需求，满足合理的“以小换大”“卖旧买新”等改善型住房需求，帮扶房地产企业纾困，促进房地产市场良性循环和健康发展。

　　v 5月31日，国务院发布关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知， 通知包括六个方面33项措施：财政政策（7项）、货币金融政策（5项）、稳投资促消费等政策（6项）、保粮食能源安全政策（5项）、保产业链供应链稳定政策（7项）、保基本民生政策（3项）。

　　v 5月31日，为促进楼市平稳健康发展，兼顾保障住房需求和“房住不炒”政策，温州市已出台实施支持群众刚性住房需求的一揽子政策。据悉，住房公积金缴存职工在政策执行期购买家庭首套住房，单人缴存的最高贷款额度提高15万元，夫妻双人缴存的最高贷款额度提高30万元。以市区为例，调整后，单人缴存的最高贷款额度可达65万元，夫妻双人缴存的最高贷款额度可达100万元。

　　v 5月30日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于支持改善性住房需求和加快去库存的通知》。《通知》显示，支持改善性住房需求，对购买144平方米（含）以上商品住房适当放宽限购。

　　v 5月30日，福州住房公积金中心发布称，福州再推公积金新政支持职工合理购房需求并提高二孩以上家庭贷款额度，将于6月1日起执行。对首次申请纯住房公积金贷款购买产权面积在90平方米以下住房的，首付款比例调整为不低于20%；申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

　　近日，国务院印发《扎实稳住经济的一揽子政策措施》（以下简称《一揽子政策措施》），并发出通知，要求各地区各部门认真贯彻执行。

　　通知指出，疫情要防住、经济要稳住、发展要安全，这是党中央的明确要求。要坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，高效统筹疫情防控和经济社会发展，最大程度保护人民生命安全和身体健康，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响，统筹发展和安全，努力实现全年经济社会发展预期目标。

　　一是财政政策。进一步加大增值税留抵退税政策力度，预计新增留抵退税1420亿元，加快财政支出进度，加快地方政府专项债券发行使用并扩大支持范围，今年新增国家融资担保基金再担保合作业务规模1万亿元以上，加大稳岗支持和政府采购支持中小企业力度，扩大实施社保费缓缴政策。

　　二是货币金融政策。鼓励对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息，加大普惠小微贷款支持力度，继续推动实际贷款利率稳中有降，提高资本市场融资效率，加大金融机构对基础设施建设和重大项目的支持力度。

　　三是稳投资促消费等政策。加快推进一批论证成熟的水利工程项目，加快推动交通基础设施投资，继续推进城市地下综合管廊建设，稳定和扩大民间投资，促进平台经济规范健康发展，稳定增加汽车、家电等大宗消费。

　　四是保粮食能源安全政策。健全完善粮食收益保障等政策，在确保安全清洁高效利用的前提下有序释放煤炭优质产能，抓紧推动实施一批能源项目，提高煤炭、原油等能源资源储备能力。

　　五是保产业链供应链稳定政策。降低市场主体用水用电用网等成本，推动阶段性减免市场主体房屋租金，加大对民航等受疫情影响较大行业企业的纾困支持力度，优化企业复工达产政策，完善交通物流保通保畅政策，统筹加大对物流枢纽和物流企业的支持力度，加快推进重大外资项目积极吸引外商投资。

　　六是保基本民生政策。实施住房公积金阶段性支持政策，完善农业转移人口和农村劳动力就业创业支持政策，完善社会民生兜底保障措施。

　　v 5月27日，据资本市场消息，中国恒大正考虑分期偿付境外债权人，并提出可将高达20%的债务转换成旗下两间香港上市公司恒大物业及恒大汽车的股权，希望摆脱财务困境。

　　v 5月31日，珠海华发实业股份有限公司更新2022年度第二期中期票据发行募集资金用途。本期中期票据拟募集资金10亿元BG皇冠体育，5年期，用于偿还债券“17华发实业MTN001”10亿元本金；“17华发实业MTN001”2022年付息金额0.52亿元。

　　v 5月31日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）票面利率公告。经证监会通过，保利发展获准向专业投资者公开发行总额不超过98亿元的公司债券，本期债券发行规模不超过30亿元。

　　v 5月31日，因持有人会议未能形成豁免决议，阳光城2017年度第四期中期票据（债券简称：17阳光城MTN004）本息应在持有人会议召开日的次一日（即2022年3月11日）立即到期应付。但由于阳光城近期偿债资金筹措压力较大，截止加速到期兑付日日终，阳光城未能按照约定筹措足额偿付资金，“17阳光城MTN004”不能按期偿付本息。

　　v 正荣地产预计可能无法于2019年11月票据的宽限期届满前支付利息1372.5万美元。2019年11月票据的利息付款日期为2022年5月6日，而宽限期的最后一天为2022年6月5日。预期不支付2019年11月票据将在相关宽限期届满时构成2019年11月票据项下的违约事件。

　　v 5月31日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于注销回购股份的减资暨债权人通知公告。因回购完成之后36个月期限即将届满，招商蛇口拟注销所回购的1.84亿股，上述股份注销完成后，公司总股本将由约7.92亿股减少至7.73亿股，注册资本将由人民币约7.92亿元减少至7.73亿元。

　　v 5月30日，标普将绿地控股集团有限公司的长期发行人信用评级从“B-”下调至“CC”。标普还将绿地控股未偿高级无抵押票据的发行评级从“CCC+”下调至“C”。

　　2022年1-22周，全国地级市（市本级）涉宅用地累计成交规划建筑面积17934.65万平方米，累计同比降幅达55.2%，环比增速上也连续两周出现较大幅度下降。土地出让金方面，全国地级市市本级范围内，2022年1-22周累计同比下降59.8%，成交量、成交额同比以相近较高比例下降，土地市场仍未实现好转。

　　单周表现看，2022年第22周全国各地级市城市涉宅用地共成交96宗，总成交规划建筑面积530.97万平方米、同比下降76.5%，成交土地出让金合计372.7亿元、也同比大幅下降72%。此外，第22周土地成交平均溢价率低位进一步降低为1.97%，随着重点城市首批集中供地的结束、土地市场更显冷清。

　　北京：5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地正式开启，此次共计出让17宗地块，出让总用地面积98万平方米、总规划建筑面积175万平方米，起始总价559.7亿元。最终，17宗地块成交14宗，其中有7宗进入竞拍环节，其中4宗达到最高溢价率15%BG皇冠体育，共揽金499.57亿元。最令人关注的是，北京市丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目经过41轮激烈的竞价，由首钢集团、电建地产联合竞得，该地块规划建筑面积5.936万平方米，其中要求现房销售3万平方米。

　　截止目前，发布集中供地公告并即将集中出让的城市有西安、沈阳、杭州、合肥、青岛、苏州等6大重点城市。

　　西安：4月29日，西安2022年首次，共推出34宗地块，推出总建筑面积419.29万平方米，总起价325.06亿元BG皇冠体育。推出最多的区域为高新区和灞桥区，两区域推出量占总推出量的58%，此外，还涉及国际港务区、经济技术开发区、阎良区、高陵区、长安区、未央区、临潼区和曲江新区。网上挂牌期限为2022年6月8日9时至2022年6月21日16时整。较2021年第三次集中供地的竞拍规则，此次的规则由“限房价、定品质、竞地价”改为“限房价、限地价”，没有了“最高毛坯限价”，也没有关于自持的规定。

　　沈阳：5月12日，沈阳正式发布2022年首轮集中供地公告，共涉及8宗地块，共计推出规划建筑面积51.69万平方米，总起价约18.6亿元。挂牌交易时间为2022年6月1日—2022年6月15日9时整。区域分布上，浑南区推出3宗BG皇冠体育、铁西区2宗、皇故区、沈北新区和苏家屯区各1宗。竞拍规则上，设有最高限价的地块，达到最高限价后，采取竞自持保障性租赁住房模式或摇号模式确定竞得人。

　　杭州：5月31日，杭州市规划和自然资源局发布关于公布2022年杭州市区第二批住宅用地集中出让的公告，45宗地块将于6月30日出让，占地面积2605亩，起拍价529.5亿元。本次土地出让仍延续首批次竞价规则，采用“限地价、定品质、线下一次报价”的方式进行。余杭、萧山仍为供地大户，本批次集中供地分别出让11和12宗，占总出让宗数的51%。

　　合肥：5月24日，合肥公布2022年第二批集中供地计划，拟出让29宗涉宅地块土地面积合计约2410.41亩，起拍价约218.2亿元BG皇冠体育。本批次地块挂牌截止时间为6月22日，将于6月23日宣布竞得人，同时愿意继续竞价的转入现场竞价。

　　供应区域分布上，29宗地块中，有8宗地块位于包河区，6宗位于庐阳区，位于瑶海区、蜀山区、经开区的各有4宗地块，2宗地块位于新站高新区，另外1宗地块位于高新区。竞拍规则上，合肥此次公告地块均采取“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。

　　青岛：5月27日，青岛市自然资源和规划局发布了青岛市2022年度第二次住宅用地集中出让活动公告，拟出让27宗涉宅用地，总出让规划建筑面积211.3万平方米，起拍总价为127.07亿元，这27宗地块均未有配建租赁型及产权人才住房的指标。供应区域上，黄岛区供应最多达22宗。

　　苏州：5月27日，苏州第二次集中供地正式挂牌，计划出让22宗涉宅地块，出让总规划建筑面积为215.1万平方米，总起价292.4亿元，将于6月23日出让。供应区域上，22宗地块中，位于吴中区8宗、吴江区6宗，工业园区4宗、高新区3宗、相城区1宗，姑苏区本次没有地块供应。

　　竞拍规则上，挂牌截止时间为2022年6月23日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。限时竞价采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

　　2022年第22周，中科财金20家重点监测房地产企业中，分别有首开股份、龙湖集团两家房企在一级土地市场竞得土地，地块均位于北京，两家房企均以较低溢价率竞得。

　　2022年5月30日至6月2日，在中科财金重点监测的房企中、长三角区域内，无新开盘项目。

　　截至2022年6月末，中科财金重点监测的房企中，将有8家房企共计20笔信用债即将到期，到期金额合计为110.85亿元，其中招商蛇口到期金额最高达24.9亿元、由两笔债务构成，最近一笔将于第11天到期。最近7天内将有4笔债务到期，发行人均为重庆龙湖，到期金额合计为11.6亿元。